на выполнение проекта частного дома ____м2 № _____
г. Москва _________ 20__ г.
_____________, именуемый в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», с одной стороны, и «ИП Ушков А.Ю.», именуемый в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», действующего на основании свидетельства ОГРНИП 318774600106311, с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили Договор о нижеследующем.
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется разработать проект частного дома общей площадью __м2, расположен по адресу: (далее по тексту – Объект), согласно перечню и срокам выполнения работ, пункт 2.1 к настоящему Договору, а Заказчик обязуется принять и оплатить результат работ.
1.2. Заказчик обязуется составить совместно и передать Исполнителю задание на разработку проекта, составленное по форме Исполнителя (Приложение №1 к настоящему Договору), в котором указываются необходимые исходные данные, а также технические условия в течение 3-х дней с момента подписания настоящего Договора.
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
2.1 Исполнитель обязуется выполнить объем работ согласно Приложения №1 в течение ___ (__________) рабочих дней с момента получения задания от Заказчика, а также получения аванса по настоящему Договору.
2.2. Срок выполнения работ могут увеличиться в следующих случаях:
2.2.1. В случае несвоевременного финансирования Заказчиком этапа работ, т.е. невыполнения существенных условий настоящего Договора, сроки выполнения работ по Договору увеличиваются соответственно на количество дней просрочки уплаты аванса.
2.2.2. В случае возникновения по инициативе Заказчика дополнительных работ, не указанных в Приложении №1 к Договору, стороны заключают Дополнительное соглашение к настоящему Договору об изменении сроков, объемов и стоимости работ.
2.2.3. В случае не предоставления в задании (Приложение №1) о наличии у Заказчика существующих отделочных материалов, которые Заказчик планирует использовать в проекте, стороны заключают Дополнительное соглашение к настоящему Договору об изменении сроков, объемов и стоимости работ.
2.3. Исполнитель в праве приостановить работу в случае, если Заказчик своими действиями (бездействиями) препятствует проведению работ. О приостановлении работ и причинах приостановления работ Исполнитель уведомляет Заказчика в письменной форме. Если в течение 5-и (Пяти) рабочих дней не получен ответ от Заказчика на предоставленную документацию, то эскиз либо проект считается согласованными Заказчиком без замечаний и Исполнитель приступает к дальнейшему производству работ по Договору.
2.4. Заказчик вправе на любом этапе ознакомиться с ходом выполнения работ по настоящему Договору.
2.5. Заказчик обязан оказывать необходимое содействие Исполнителю в его работе.
2.6. Исполнитель выполняет проектную документацию. При желании Заказчика поменять стиль проекта, каждый последующий эскиз или вариант проекта оплачивается отдельно (сумма согласовывается дополнительно), согласно Приложения №1, с подписанием Дополнительного соглашения к настоящему Договору. Третье и последующие изменения (доработка) выбранного проекта оплачиваются дополнительно, с подписанием Дополнительного соглашения к настоящему Договору.
3.СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТА.
3.1. Стоимость работ составляет: ______ рублей 00 коп. (________ тысячи рублей 00 копеек) из расчета площади пола до 100м2, согласно Приложению №1 к Договору. После подготовки Исполнителем плана строения, стоимость работ уточняется из расчета 600р за 1м2.
3.2. Заказчик оплачивает Исполнителю предоплату:
1 аванс 40% от стоимости настоящего Договора для выполнения (первого этапа работ согласно Приложению №1) в сумме _______ рублей 00 коп. в срок не позднее 3 (трех) с момента подписания договора.
3.3. При извещении Исполнителем Заказчика о выполнении промежуточного этапа работ, согласно Приложения №1, Заказчик оплачивает 2 (второй) этап работ в размере 40% от стоимости настоящего Договора в сумме _________рублей 00коп. в срок не позднее 3 (трех)
3.3 При извещении Исполнителем Заказчика о выполнении работ по проектированию, Заказчик оплачивает 3 (третий) этап работ в размере 20% от стоимости настоящего Договора в сумме __________ рублей 00коп. в срок не позднее 3 (трех) с момента согласования работы
3.5. Оплата Заказчиком каждого последующего этапа работ означает его принятие предыдущего этапа работ без замечаний.
3.6. Основанием для окончательного расчета является утвержденный Заказчиком проект.
4.ПОРЯДОК ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ.
4.1. Исполнитель обязан уведомить Заказчика о готовности проекта к приемке. Приемка выполненных проектных работ производиться в течение пяти дней с момента уведомления исполнителем Заказчика путем встречи и обсуждения одного готового бумажного или формата PDF экземпляра проекта.
4.2. Исполнитель направляет (передает) Заказчику документы, указанные в п. 4.1. Договора, одним из следующих способов: лично подпись Заказчика или по почте на указанный в разделе 7 Договора «РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСЬ СТОРОН» адрес.
4.3. Если в течение 5-х (Пяти) рабочих дней с момента получения документов (эскизов), заказчик необоснованно уклоняется от утверждения выполненных работ, на пятый день результат является принятым Заказчиком в полном объеме без замечаний, что является основанием для окончательного расчета с Исполнителем.
4.4. Исполнитель вправе отказать Заказчику в разработке проекта, после 1 этапа, если посчитает нужным, без объяснения причин. Без возврата денег по 1 этапу. И расторгнуть договор.
4.5. Заказчик вправе отказать Исполнителю после 1 этапа работ, если посчитает работу некачественно выполненной, расторгнуть договор, без возврата денег по 1 этапу. И расторгнуть договор.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнения взятых на себя обязательств с условиями Договора, а так в соответствии с действующим гражданским законодательством РФ.
5.2. За нарушение согласованных Сторонами сроков по Договору, виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку от цены договора 0,1% от цены Договора, согласованной Сторонами в п.3.1, за каждый день задержки.
6. ПРОЧИИ УСЛОВИЯ.
6.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.
6.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами взятых на себя обязательств.
6.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны.
6.4. Изменения и дополнения к Договору оформляются Сторонами в виде Дополнительных соглашений, которые будут являться неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.5. К настоящему Договору прилагается задание на проектирование, стоимость и сроки выполняемых Исполнителем работ (Приложение №1). Все указанные Приложения являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
6.6. Заказчик вправе в любое время расторгнуть настоящий Договор, при условии оплаты Исполнителю фактически выполненных работ. О предстоящем расторжении Договора Заказчик обязан уведомить Исполнителя в письменной форме по почте на указанный в разделе 7 Договора «РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСЬ СТОРОН» адрес, минимум за 15 (Пятнадцать) календарных дней о предполагаемой даты расторжения Договора.
6.7. Стороны согласовали, что переписка по Договору, в том числе согласование промежуточных этапов выполняемых Исполнителем работ, согласование и подписание Дополнительных соглашений к Договору, направление уведомлений, согласие Заказчика на изменение задания (п.1.4. Договора), будет происходить с использованием в электронной форма по любому выбранному мессенджеру.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
ИСПОЛНИТЕЛЬЗАКАЗЧИК
ИП «Ушков Антон Юрьевич»
г. Москва, профсоюзная 69 эт/пом/ком 7/х/1-5 ИНН 262 608 773 587 ОГРНИП 318774600106311 Реквизиты банка : р/с 40802810538000080211 ПАО Сбербанка России, г.Москва, БИК 044525225, кор./сч. 30101810400000000225. |
| ||||
____________________ /Ушков А.Ю./ | |||||
Приложение №
К договору № ______
от «___» _____ 20___ г. Москва
ЗАДАНИЕ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Заказчик, в лице ___________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной Стороны и Индивидуальный предприниматель Ушков Антон Юрьевич, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой Стороны составили настоящий протокол о нижеследующем:
№ | Наименование | Содержание требований |
1 | Наименование и адрес объекта | Проект частного дома общей площадью ____м2, Расположен по адресу: _____________________ |
2 | Заказчик объекта |
|
3 | Основания для проектирования | Договор на проектные работы и задание на проектирование |
4 | Вид строительства | Новое строительство |
5 | Стадийность проектирования | Проект |
6
| Разрабатываемый объем чертежей. Стадии П «Проект»
| Архитектурный раздел: 1. Архитектурно-планировочные решения 2. 3Д вид 3. Фасады в осях 4. Фасады в осях 5. Планы этажей 6. Кладочный план этажа на отм 7. Конструкция стен 8. Разрез 9. Узлы стропильной системы 10. Экспликация полов 11. Спецификация заполнения дверных проемов 12. Спецификация заполнения оконных проемов 13. План кровли 14. Инструкция по монтажу водостока 15. Схема водосточной системы Конструктивный раздел 1. План осей 2. План котлована на отм. 3. План фундамента на отм. 4. Разрезы фундамента 5. План армирования фундамента на отм. 6. Спецификация к армированию монолитной плиты на отм. 7. План расположения колонн на отм. 8. План разрезов стен на отм 9. План раскладки 1-го ряда блоков этажа 10. Схема расположения перемычек. План монолитного пояса на отм. 11. Спецификация к армопояса АП-2 на отм. 12. План перекрытия на отм 13. Разрезы перекрытия на отм. 14. План расположения мауэрлатов 15. План стропильной системы дома 16. 3Д стропильной системы 17. План обрешетки стропильной системы 18. План развертки кровли стропильной системы |
7 | Разрабатываемый объем чертежей. Стадии П «Проект»
| 1 Этап: - Планировочное решение этажей, - Эскизная часть дома,
2 Этап: - Архитектурный раздел, - Конструктивный раздел.
3 Этап: - Сдача проекта
|
8 | Тип | Загородный дом |
9 | Этажность проектируемого здания | 1 |
10 | Архитектурно-планировочные решения (помещения) | 1 этаж Прихожая. Гардероб. Котельная. Холл. Спальня 1. Спальня 2. Спальня 3 Спальня 4. Гардеробная. Ванная. Гостевой с/у. Кухня-столовая Кладовая. Крыльцо. Терраса |
11 | Ориентировочная площадь | До ____ м2 *уточнить площадь дома и стоимость проекта после разработки эскизного проекта. |
12 | Желаемые высоты этажей | 1 этаж – 3,0м (в чистоте) |
13 | Фундамент: материал, тип | Фундаменты – по результатам геологии |
14 | Цоколь | 450мм от уровня земли. 2 ступеньки + крыльцо. |
15 | Стеновой комплект: сечение, материал, доп. информация | Несущие наружные стены – блок 400 мм плотность D500, чистовая отделка – кирпич без утепления в сочетании со штукатуркой Внутренние несущие стены – блок 300мм Цоколь - керамогранит |
16 | Терраса | есть |
17 | Окна: тип, материал | Окна- панорамные, цвет окон - черные |
18 | Перекрытие первого этажа | Деревянные стропила с утеплением |
19 | Кровля и стропильная система: тип, чистовое покрытие, комплектация | Крыша вальмовая Цвет - черный |
Приложение № 2
К договору №_____ "___" ______ 20___ года
Протокол о согласовании договорной цены.
Заказчик, в лице _______________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной Стороны и Индивидуальный предприниматель Ушков Антон Юрьевич именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с другой Стороны составили настоящий протокол о нижеследующем:
№ | Наименование объектов | Стоимость руб. |
1 | 1 этап | _______ р. |
2 | 2 этап | _______ р. |
3 | 3 этап | _______ р. |
4 | Общая стоимость | _______р. |
Итого по объекту: Проект частного дома общей площадью __м2, расположен по адресу:_________________________________________________ – _______ тысячи рублей 00 копеек
Примечание: по соглашению сторон работы могут быть завершены досрочно либо срок сдачи работ может быть продлен.
Заказчик:
Исполнитель: Ушков Антон Юрьевич
Приложение № 3
К договору №_____ "___" ______ 20____ года
План – график выполнения проектных работ.
Этап 1
Планировочное решение, 3д визуализация принял:_________
Этап 2
Конструктивные чертежи, Архитектурные чертежи принял:_________
Этап 3
Сдача проекта в распечатанном виде принял:_________
№ | Наименование объектов | Общая стоимость руб. |
1 | Проект частного дома общей площадью ____м2, Расположен по адресу: ________________________________________________ | ____________р. |
2 | Общая стоимость работ | ____________р. |
Итого по объекту: Проект частного дома общей площадью _____м2, Расположен по адресу:________________________________________________ - _____ тысячи рублей 00 копеек
Примечание: по соглашению сторон работы могут быть завершены досрочно либо срок сдачи работ может быть продлен.
Заказчик:
Исполнитель: Ушков Антон Юрьевич