Наименование объекта: Садовое товарищество "Раздолье" Заказчик: ЗАО «РАЗДОЛЬЕ» Основные показатели: Проектируемая территория площадью 11,5 га Описание объекта:
Проектируемая территория площадью 11,5 га расположена в юго-восточной части г. Пятигорска. Территория расположена в границах города Пятигорска . Транспортные связи с прилегающими районами города осуществляется по ул. Огородная. Подъезд на территорию садового товарищества «Раздолье» осуществляется так же по ул. Огородная. Проектируемая территория не использовалась под размещение каких либо зданий и сооружений. Архитектурно-планировочное решение Основная идея архитектурно-градостроительной концепции территории садового товарищества "Раздолье" заключается в максимальном сохранении природного ландшафта и развитии территории, которое предполагает размещение новых объектов рекреационного и инженерного назначения.Предельная высота застройки – 1-2 этажа. Проектируемая территория площадью 11,5 га условно делится на следующие зоны: жилую зону поселка включающую в себя жилую застройку – таун-хаусов в количестве 104 шт., хозяйственную зону, которая является технической зоной обслуживания всех объектов и включающую в себя хозяйственный блок и автомоечную на 2 поста общей площадью 520 м.кв., и стоянку автомобилей, торгово - досуговый центр общей площадью 1450 м². В составе помещений торгово-досугового центра планируются - администрация и служба охраны поселка, продовольственный и промтоварный магазины, аптечный киоск, отделение связи, филиал сбербанка, предприятия бытового обслуживания и фельдшерский пункт на 10 посещений в смену. Все объекты обслуживания будут доступны для жителей соседних микрорайонов. Принятые планировочные решения позволяют эффективно использовать территорию, обеспечивают внутренние функционально-технологические связи и отвечают современным требованиям организации административно - хозяйственному управлению, а также инженерно-техническому обеспечению объекта. Таун-хаусы запроектированы трех типов – VIP – 350 м.кв; LUXE – 250 м.кв; STANDART – 150 м.кв. Смешанная блокировка таун-хаусов VIP – LUXE придает застройке особую оригинальность. STANDART сблокирован только между собой. Задние дворы участков имеют отдельный выход в рекреационные зоны недоступные автотранспорту.